10月21日，國家*發布數據顯示，今年1至9月份,全國住宅新開工面積91754萬平方米，下降13.5%；商品房銷售面積77132萬平方米，同比下降8.6%。即便在作為昔日房價堅挺的一線城市北上廣，同樣也正面臨著降價聲的預估。此前7月北上廣深四大一線城市房價環比全面下跌，新房二手房皆未幸免。

    對此，有分析人士認為，傳統的房地產“以量取勝”的模式在“新型城鎮化”大背景下將難以為繼，新型工業化生產方式的綠色建筑產業將不斷“攪局”傳統地產業。此外，隨著人們對住宅需求日趨多樣化 （空間多樣化、環保健康），也將進一步利好綠色建筑產業。

鋼結構“攪局”商業住宅

   數據顯示，2014年*季度，上市房企的凈利潤率已下滑至13%左右。房地產行業已經成型多年的混凝土建筑產業施工模式、管理方法和運營手段已經不再符合可持續發展、節能環保以及新型城鎮化的發展需求，建筑企業向著綠色轉型也成為外在需求。

   縱觀各行各業的競爭格局變遷，關鍵性技術的變革往往會引發行業地位的更迭。而在綠色建筑產業興起的今天，用戶追求更好的抗震性能、更節能環保的建筑屬性以及更人性化的居住體驗，正是鞭撻建筑產業變革的潛在動能。業內人士表示，從宏觀的角度看如今的建筑行業格局，鋼結構建筑企業正是那只帶來“鯰魚效應”的“攪局者”，象征著更科學、更綠色的建筑業發展模式。

   有專業人士表示，經過多年發展，我國鋼結構住宅創新能力日漸提高，配套體系日臻完善，建設更多節能、環保、安全的新型住宅，已成為行業和社會的共識。