工控摘要：同樣在地產領域中“綠色環(huán)保”概念早已不是新聞，鼓吹各種“低碳環(huán)保”賣點的房地產產品更是大行其道。房地產中的綠色概念，主要體現在兩個方面：一是環(huán)境是否宜居；二是建筑本體是否達到環(huán)保的標準。
　　
　　新型建筑產品吹來低碳風
　　
　　隨著哥本哈根世界氣候大會的召開，“低碳建筑”高調登場。一直以來，建材產業(yè)都被認為是高能耗、高污染的產業(yè)，而結構調整又是降低行業(yè)綜合能耗的zui重要途徑。低碳建材就是低能耗、低排放、低污染、追求綠色GDP的建材產業(yè)發(fā)展模式。
　　
　　我國新型墻體材料發(fā)展較快品種較多，主要包括磚、塊、板，如黏土空心磚、摻廢料的黏土磚、非黏土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材等。我國墻體材料改革“十五”規(guī)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃中明確提出，重點開發(fā)和推廣全煤矸石空心磚、高摻量粉煤灰空心磚生態(tài)建筑材料產品。但目前在總的墻體材料中所占比例仍然偏小，很難滿足當前對環(huán)境資源保護的要求。
　　
　　建筑生態(tài)工程使第五面墻綠起來
　　
　　當人們日漸認識到健康生活與良好的生態(tài)環(huán)境密切相關，當城市的常規(guī)綠化越來越因為城市人口和建筑面積的擴張捉襟見肘，“向建筑要綠化”慢慢變成了一種必然的趨勢。復合功能植被頂板集成創(chuàng)新技術獲得較大的發(fā)展空間。目前技術成熟的有草坪式屋頂花園、生態(tài)式屋頂花園、景觀式屋頂花園等。
　　
　　在技術方面，屋頂綠化系統(tǒng)一般由基質層、過濾層、蓄排水盤、保濕毯、隔根層、隔熱層和防水層等組成。除了材料和設備技術層面上的問題，還要根據地區(qū)差異因地制宜地將降雨量等元素考慮進設計施工當中。
　　
　　體系化發(fā)展太陽能建筑將成方向
　　
　　伴隨著綠色建筑事業(yè)的飛速發(fā)展，開發(fā)商對建材的節(jié)能、環(huán)保、防水、密封等性能都提出了更高要求，讓綠色建材搭上了順風車。如今，很少有綠色建材是以單獨個體的形式存在的。它們各自在門窗遮陽、建筑保溫、太陽能熱利用、雨水回收等領域形成了一個個完整的節(jié)能體系，環(huán)保材料的體系化令材料擁有了更強的市場競爭力。
　　
　　建筑美學上講“有陽光的房子才是美的”，太陽能與建筑一體化是將太陽能利用設施與建筑有機結合，利用太陽能集熱器替代屋頂覆蓋層或替代屋頂保溫層，既消除了太陽能對建筑物形象的影響，又避免了重復投資，降低了成本，是未來太陽能技術發(fā)展的方向。
　　
　　智能家居更、更節(jié)能
　　
　　住宅智能化是人類住宅的又一場新的革命，近年在我國，高科技和信息技術正在由智能大廈走向智能住宅小區(qū)，進而走進家庭。現代社會的家庭正在以家庭智能化帶來的多元信息和安全、舒適、便利的生活環(huán)境，作為一個理想目標來追求。
　　
　　家居設備越來越多，系統(tǒng)化控制是未來的必然趨勢。這也是“智能家居”，這一名詞產生的主要原因。更簡單、更全面、更舒適、更節(jié)能是智能家居系統(tǒng)未來追求的目標。
　　
　　從原理上講，智能家居系統(tǒng)主要由三部分組成，分別是*控制系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)以及各種末端功能模塊。其中，*控制系統(tǒng)zui為關鍵，其程序設計的完整性、易用性、可靠性將決定用戶zui終的使用效果。智能布線系統(tǒng)，則相當于*控制器與末端設備的神經網絡。而所謂的末端功能模塊，則是大家熟悉的空調、新風、地暖、熱水、安防、照明、遮陽等具有系統(tǒng)拓展聯(lián)動功能的各種家居舒適系統(tǒng)的總稱。
　　
　　復合材料——節(jié)能環(huán)保更具裝飾性
　　
　　*，建筑圍護結構中的墻體保溫是建筑節(jié)能工作的重點，建筑外墻保溫裝飾一體化就是在這種需求下產生的一項先進復合材料，其集保溫、隔熱、裝飾于一體，工廠化生產效率高、安裝周期短、質量穩(wěn)定，是我國建筑工業(yè)化和住宅產業(yè)化的發(fā)展方向。
　　
　　單一材料不能很好地完成外墻保溫，外墻保溫系統(tǒng)成為理想的選擇。優(yōu)異的外墻保溫系統(tǒng)就像是為房屋包裹了嚴實的保護層，完整的墻體施工防止不受各種大氣污染的侵害，同時也均衡了溫度變化所產生的熱脹冷縮，避免了立面產生裂縫。這種系統(tǒng)由黏接抹面砂漿、保溫板、防火隔離帶、錨栓、加固層、底涂漆和飾面層組成。其應用效果顯示不僅可以節(jié)能50%，而且可以降低建造成本，獲得更多的居住空間。