在我國，目前建筑能耗約占全社會總能耗的1/3。我國北方采暖城市居住面積只占全國城市居住面積的10%，但建筑能耗卻占到40%。而近期隨著氣候條件的變化，南方供暖呼聲漸強，更為建筑能耗的下降平添不少壓力。
    按照*的數據，目前，全國城鎮新建建筑設計階段執行節能50%標準的已經達到*，已經可以向節能65%的整體標準推進。但在一些專家看來，目前在全國大規模推進節能65%設計標準遇到困境，僅少數城市頒布了居住建筑節能65%設計標準。
    “zui近十幾年，整個建筑行業的能耗增長非常快，而且都涉及民生。”*專家、北京市節能環保產品技術服務中心總工程師史勇告訴記者，相比發達國家，我國居民的建筑舒適標準還比較低。隨著生活舒適標準的不斷提高，建筑能耗還將大幅上漲。
    積極性長期不足
    在專家眼中沒有的節能建筑，5年前的節能建筑到了現在可能就稱不上節能了。從我國建筑節能的設計標準發展來看，經歷了節能30%、節能50%、節能65%三個階段。雖然北京提出力爭在“十二五” 末實現節能75%的目標，但從全國來看，還有大量城市沒有明確提出65%的目標。
    “我國的建筑節能首先強調的是設計節能，但在施工階段卻做得不夠好，監督也不夠，導致建好的建筑與設計偏離。”史勇說。
    另一個讓史勇覺得緊迫的是建筑的外保溫材料。大概10年前，史勇就在建筑工地上發現了這個問題。據他介紹，當時，建筑工地很少有不著火的，而著火的原因就是建筑的外保溫材料不過關。
    “在我國，建筑節能是政府在強推，缺少相關政策的引導，帶來一些問題，有時是既達不到節能效果，還帶來很多后患。建筑的外保溫材料就是其中非常突出的一項。在國外，早就不允許將易燃的材料用作建筑的外保溫，但在我國，好的外保溫材料不能形成有效的供應，導致目前還有易燃的外保溫材料在建筑中使用。
    zui重要的一點，我國在推進建筑節能的過程中，新建建筑與既有建筑節能改造有著不同的政策待遇，導致大量開發商對建筑節能缺少積極性。“既有建筑的節能改造費用大部分是由政府出，而新建建筑節能補貼卻仍未*落地。這樣一來，開發商覺得要增加成本，還需要面對市場風險，幾乎沒有積極性。”
    在中國建筑科學研究院建筑設計院副院長曾捷看來，目前雖已經有一些地方出臺了相應的節能建筑補貼措施，但如果能在稅收政策上進行引導，則會讓開發商更有積極性。除此之外，還需要讓普通居民感覺到節能帶來的好處。
    *建筑節能與科技司建筑節能處處長張福麟zui近發表文章，指出我國建筑節能還存在五大問題。在張福麟看來，在政府層面，建筑節能工作的考核沒有納入政府層面，相應的政策、資金難以落實；建筑節能法規與經濟支持政策仍不完善，各地對建筑節能的經濟支持力度遠遠不夠。
    而在具體操作層面，新建建筑執行節能標準水平仍不平衡，目前節能標準的水平較低。從執行建筑節能標準情況看，施工階段比設計階段差，中小城市比大城市差，經濟欠發達地區比經濟發達地區差。建筑節能工程施工過程中，外墻、門窗等保溫工程施工不規范，管理不到位，存在質量與火險隱患。
    “北方地區既有建筑節能改造和供熱計量收費工作任重道遠。超過20億平方米的既有建筑需進行節能改造。改造資金籌措壓力大。節能改造成本在每平方米220元以上，但北方多數地區市場融資能力較弱。供熱計量改革滯后。”張福麟指出，目前北方采暖地區130多個地級市，出臺供熱計量收費辦法的地級市僅有40余個。
    在此之外，我國可再生能源建筑應用推廣任務依然繁重。我國在建筑領域推廣應用可再生能源總體上仍處于起步階段，目前可再生能源建筑應用量占建筑用能比重僅在2%左右。
    需以城市高度看建筑
    *院士、*院士周干峙有一個觀點，建筑節能要從規劃、設計、使用做起。他到歐洲考察時，發現國外開會的地方，公共場所能不開燈就很少開燈，但在我國有的會議室，明明有窗戶，卻拉上窗簾再開燈。在周干峙看來，建筑的設計、建造、使用，要順應自然規律，利用自然條件，不要反其道而行之。
    從這個意義上說，僅僅是設計、施工階段執行建筑節能標準，可能還不能真正實現節能的目標，還需要從更大的體系進行規劃，還需要在建筑的使用上形成順應自然規律的習慣。
    目前，節能已經是建筑的強制性要求，但從“美麗中國”的概念來看，這樣還不夠，還需要從建筑節能這樣一個點擴大到綠色建筑這樣一個面，進而再擴展到生態城市這樣一個體系，這樣才能真正實現節能的目標。
    “綠色建筑中有節能要求，但還有節地、節水、節材的要求，還有環保的要求。僅有綠色建筑還不夠，還需要從整個城市體系上進行改進，不僅節能、節水、節地、節材，還要對產業進行合理布局規劃，這就是生態城市。只有實現了生態城市，節能才能實現其真正的意義。
    去年4月，*、*聯合發布了一個文件，要在“十二五”期間實現10億平方米的綠色建筑。而從實際來看，我國現在已經有600個項目拿到了綠色建筑的標志。
    “可以這么說，我國在建筑節能上已經步入正軌，綠色建筑進入了大力推進的階段，而生態城市則剛剛起步。”
    按照政府規劃，到2014年，所有政府投資的項目都要取得綠色建筑的標志，到2020年，綠色建筑要占所有建筑的30%。而目前，我國已經有20多個城市提出了建設生態城市的目標。
    “生態城市的建設與綠色建筑的推廣并沒有先后順序，如果等綠色建筑得到全面推廣之后再做生態城市，那就晚了。生態城市的規劃建設應該從現在就開始進行了。